Квартира дважды героя советского союза константина рокоссовского выставлена на продажу. Накрутка "за имя" составила порядка $720 тысяч.

Наталья гранина.

Мода на именное жилье постепенно начинает приживаться в москве. Вслед за квартирой андропова, в начале года проданной с аукциона за миллион долларов, на торги выставлены апартаменты дважды героя советского союза маршала константина рокоссовского. Хозяева намереваются выручить за свою "легендарную" собственность минимум полтора миллиона долларов.

Восьмикомнатная квартира покойного полководца находится буквально в нескольких метрах от кремля, в доме n 3 по романову переулку. В народе этот дом прозвали "маршальским". Кроме рокоссовского, здесь жили почти все легендарные военные: буденный, захаров, конев, малиновский, тимошенко, ворошилов. Об этом извещают и многочисленные мемориальные таблички, прикрепленные на фасаде. Сегодня здание, построенное в 1895-1898 годах архитектором мейснером, находится на балансе управления делами президента. Уже год обитатели дома ведут затяжную войну с коммерсантами, задумавшими построить у них во дворе развлекательный комплекс с подземной автостоянкой. Жильцы провели за свой счет экспертизу и выяснили, что вокруг здания есть воздушные пустоты, в которых когда-то находились бункеры для угля. Если рыть котлован под новую многоэтажку, старые стены рухнут. После того, как об этом написали "известия", бизнесмены на время оставили свои попытки. Но "маршалы" боятся, что вот-вот атаки могут возобновиться с новой силой. Уж больно привлекательное место.

Как утверждает мария буденная, внучка семена михайловича, до сих пор коммерциализация практически не затронула "маршальский дом". Хотя некоторые квартиры проданы, но большинство сохранилось за потомками легендарных полководцев. Семьи комдивов не бедствуют, хотя и особо богатыми их не назовешь. Из всего подъезда только буденные смогли сделать нормальный ремонт и вставить стеклопакеты. В других квартирах по-прежнему стоят столетние окна, а кое-где - голландские печки. Однако никто из "звездных" детей не собирается торговать фамилией заслуженных родственников.

- Мне кажется это кощунственным, - говорит мария михайловна. - Но если руководствоваться юридическими соображениями - все чисто. К нашей семье с такими предложениями, слава богу, никто не обращался. Я даже думать об этом не хочу. Насколько я знаю, родственники рокоссовского здесь уже давно не живут. А с новыми владельцами мы не общаемся.

Эксклюзивный договор на реализацию маршальского жилья принадлежит компании "домострой-престиж". По словам ирины огурцовой, руководителя отдела спецпроектов агентства, несмотря на высокую цену - $1,5 млн, предложение пользуется спросом. Уже объявилось несколько потенциальных покупателей. Если наберется достаточное количество заявок, "домострой" намерен устроить аукцион. Однако сами владельцы квартиры невольно вставляют палки в колеса риэлторам. Хозяева почему-то не хотят афишировать свое имя и запрещают агентам произвести рекламные съемки интерьера.

Общая площадь владений - 260 кв. М, восемь комнат, два санузла, эркер. Маклеры утверждают, что "квартира в хорошем историческом состоянии, в стиле советской элиты", но требует ремонта. Если принять во внимание, что средняя стоимость квадратного метра в этом районе - около $3 тысяч, накрутка "за рокоссовского" составляет около $720 тысяч.

- Наша семья к продаже никакого отношения не имеет, - горячится военный пенсионер константин рокоссовский, внук маршала. - Одиннадцать лет назад мы вместе с братом разменяли жилплощадь. Причем без всяких доплат, потеряли при этом сто метров. Нам требовалось решить жилищные проблемы. К тому же было довольно накладно платить за огромные хоромы. А что касается планировки - все было довольно беспорядочно, много ненужных стенок, перегородок. При деде две комнаты вообще не использовались - там стояли какие-то чемоданы и вещи.

- Не жалеете, что поторопились оттуда уехать, сейчас бы заработать смогли?

- нет, сейчас там уже ничего не осталось от тех времен. Все позастроили, продали. А новомодное как-то не греет. К тому же лично у меня спекуляция именем вызывает большое возмущение. И с моральной точки зрения это не очень приятно. А к тому же при нынешней криминальной ситуации еще и опасно. Вдруг завтра придут ко мне бандиты с ножом и потребуют деньги? хотя я даже не знаю, кто сейчас хозяева квартиры.

Правнучка рокоссовского ариадна родилась после смерти константина константиновича. Но в ее памяти до сих пор жив "дух дома".

- Там была какая-то особая аура, - рассказывает она. - В кабинете рокоссовского всегда царил полумрак. Мне было страшно туда входить. Не дай бог что сломать! родители там даже ремонт не делали, тщательно оберегали и пылинки сдували. Хотели оставить все как было при дедушке. После переезда часть реликвий попала в музеи, часть до сих пор хранится у нас. Награды константина константиновича сразу же после его смерти, в 1968 году, были переданы в музей вооруженных сил ссср. Тогда родственникам запрещалось оставлять у себя медали, кроме иностранных.

В романов переулок (тогда он назывался улицей грановского) семья константина рокоссовского переехала в 50-х годах. Квартира привлекала маршала своим месторасположением - недалеко от генштаба. Так что на работу он ходил исключительно пешком, успевая по дороге проводить в школу внука. Зная об этой привычке, поклонники маршала по утрам и в выходные частенько подкарауливали его возле подъезда - просили автографы. Хотя рокоссовскому это страшно не нравилось, но он никому не отказывал и всегда приветливо улыбался. А сегодня на доме даже нет мемориальной таблички с его именем.

* * *.

СПравка "известий".

Первой и пока единственной квартирой, проданной в москве исключительно "за имя", стали четырехкомнатные апартаменты юрия андропова, бывшего главы комитета госбезопасности и генсека цк кпсс. Владелец андроповской жилплощади - знаменитый пианист николай петров запросил за свою собственность 1 миллион долларов. Рыночная стоимость квартиры 155 кв. М была на $600 тысяч ниже. В доме андропова на кутузовском проспекте когда-то были прописаны брежнев и суслов. В конце января этого года риэлторское агентство penny lane объявило об организации аукциона. Однако покупатель нашелся и без этого. Сейчас оформляются документы на нового собственника. Вячеслав ширяев, пиар-директор penny lane, отказался сообщить, за какую сумму был продан "андропов". Но, по мнению маклеров, рынок именных квартир очень перспективен. Ирина огурцова, руководитель отдела спецпроектов компании "домострой-престиж", уверена, что всегда найдутся люди, готовые доплатить за легенду очень приличные деньги. Для таких покупателей именное жилье нечто вроде почтовой марки за 10 тысяч долларов. Однако риэлторы вздыхают, что "знаменитые квартиры слишком редко выставляются на продажу, родственники их пока продавать не спешат". //Источник информации: известия (москва) //дата источника: 16.04.2003