Квартирный вопрос у нас был и остается актуальным. Не из каждой неприятной истории с жильем ее участники выходят победителями. А сюжеты сейчас складываются в нашей жизни с калейдоскопическими сменами вывесок и собственников, с инфляцией, с внезапным исчезновением, банкротством предприятий, фондов, банков и т.Д. Как они кончаются?

в кирове познакомилась с двумя историями на квартирную тему - сходными по сюжету, но с разными финалами.

Первая начиналась со скандала. В 90-х годах кировское отделение горьковской дороги принялось возводить в поселке лянгасово коробку 144-квартирного жилого дома. И тут отделение упразднили. У новой структуры - представительства - просто не было расчетного счета. Средства на продолжение работ просто не предусматривались. И тогда решили, как говорится, пойти другим путем: из очередников создать кооператив. Не все семьи были готовы к такому повороту дела. Были и возмущенные. Даже когда и появились в кассе кооператива дающиеся трудом и потом деньги, строительство сдвинулось с места вяло, растянулось на годы. Но вот кировское отделение восстанавливают - и работа на объекте пошла веселее.

Отделение внесло весомый вклад в незавершенку. И в прошлом году дом был сдан в эксплуатацию. Новоселы, заплатив часть средств, выкупили квартиры в собственность. И уже живут в новом доме в свое удовольствие, благодарят железную дорогу за то, что она их не бросила в трудный момент, что ответственно отнеслась к вложенным в стройку трудовым рублям.

Вторая история, наоборот, на первых порах была вполне оптимистичной.

Поселок радужный, спутник кирова, совсем недалеко от лянгасова - полтора десятка километров. Растет быстро, приезжие строят здесь дома чаще на свои деньги: берут кредиты в банке.

В 1999 году в радужном на улице мира началось строительство 90-квартирного дома. Заказчиком выступило оао "кировский сск" (производитель железобетонных панелей), подрядчиком - ооо "анкер". В прошлом году в "черновом" варианте дом возвели. А договор с "анкером" подписан был именно на этих условиях: отделочные работы жильцы сделают сами.

Но пока дом строился, сменилось руководство оао "кировский сск". Новый директор предприятия дмитрий крутихин решил, что с новостройки можно получить дополнительные средства. Он объявил жильцам, что фирма расторгает заключенные договора и возвращает им назад деньги. За четыре года они обесценились в несколько раз, но несостоявшимся жильцам была предложена именно та сумма, которую они внесли первоначально. А выстроенный "анкером" дом крутихин вознамерился продать по рыночной цене. Некоторые семьи подали в суд, который защитил их права, обязав сск выплатить людям реальные суммы. Крутихин с этим не согласился и подал кассационную жалобу. Обманутым фирма предложила заключать новые договора на новых условиях - доплатить сверх того, что уже внесено (по тысяче рублей за квадратный метр). С теми, кто не захочет этого делать, объявили строители, они расторгают договора в одностороннем порядке.

Подобная ситуация сложилась в радужном еще с двумя домами, по школьному переулку и проспекту строителей. Сск требует выкупить уже оплаченные частично квартиры по современным ценам на недвижимость.

Накануне нового года по кировскому областному телевидению прошел небольшой сюжет: в ходе беседы с губернатором владимиром сергеенковым крутихин обещал обеспечить жителей кирова дешевым жильем - найти для этого средства. Может, за счет обманутых? по телевизору бегущей строкой ежедневно сообщается: "продаются квартиры в поселке радужный".

Кстати, в суде выяснилось, что оао "кировский сск" не оформило правильно в соответствии с законом аренду земельного участка под строительство 90-квартирного дома. И многие другие документы - тоже. Люди в полном отчаянии ходят по инстанциям. Но от них отмахиваются, как от надоедливых мух. А ведь просят они не бесплатных пирожных, а жилья, построенного на собственные деньги.

Вот таким разным может оказаться решение пресловутого квартирного вопроса: если берутся за него железнодорожники с их традициями внимания к трудовому человеку или частные предприниматели, для которых нет людей, а есть деньги. И особенно серьезно начинаешь задумываться над такими примерами, вспоминая о начавшейся реформе. Да, отрасль намерена дать тем, кто служит в ней, многие социальные гарантии. Но вот не вклинились бы со своими услугами подобные частные посредники.

Зинаида денисова. //Источник информации: гудок //дата источника: 08.04.2003